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南昌高新法院淘宝首拍助查封财产的变现效率【消息】

发布时间:2020-09-15 14:31:54 阅读: 来源:臭味剂厂家

中国江西网讯 记者李运辉、吴际宇报道:8人设置提醒、263人次围观。25日,南昌高新区法院首次通过淘宝网络平台拍卖西湖区解放西路26号天佑国际公寓2栋403室住宅房产一上线,在网络上便引起众多关注。

这是江西高院全面部署、推进网络司法拍卖工作后,南昌高新区法院积极响应、精心准备的成果。

高新区法院待拍卖的这套房产,缘何刚推出一天,便有这么多人关注呢?

25日,记者前往高新区法院进行采访,为网友揭开网络司法拍卖的“神秘面纱”。

司法拍卖就在身边

起步低人人可参与

“网络司法拍卖,其实很简单,就跟淘宝买东西一样,简单到动动鼠标就行了。”高新区法院执行局邓鹏宇法官介绍说,相对淘宝买东西有点不一样的,就是需要提前缴纳保证金。

缴纳保证金之后,就跟常规拍卖一样,进行网上加价。“更加方便,不管在家里、还是在办公室,只要能上网,就能实现报价,不用跑来跑去。”邓鹏宇

法官说。

邓鹏宇

法官介绍,其实网络司法拍卖并不神秘,就在我们身边,比如高新区这次待拍卖的南昌市西湖区解放西路26号天佑国际公寓2栋403室住宅房产一样,南昌很多人都知道具体的地理位置,对拍品可谓是知根知底。

高新区法院待拍卖的这个房子,为什么这么多人关注呢?

记者从该房产的竞拍须知介绍上面看到,该房产建筑面积160.35平方米,评估价为177.35万元,评估均价1.1万余元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等法律法规,高新区这套房产起拍价则定为1241450元,均价仅7740余元,远远低于该地块周边房价。

评估报告资料显示,高新区法院待拍卖的该房产经鉴定人员实地勘查,鉴定对象位于西湖区解放西路26号天佑国际公寓2栋403室,房屋所有权人为皇甫涛,建筑物建于2008年,建筑结构为钢混结构,建筑物共十八层,其位于第四层,规划用途为住宅,现状用途为住宅,建筑面积160.35平方米,根据鉴定人员实地勘查,鉴定对象室内为中等装修,地面部分为地板、部分为地砖,客厅天花为二级吊顶,卫生间天花为集成吊顶,墙面刮瓷。

“这样一来,在网络平台进行司法拍卖,评估、起拍都非常公开透明,自然就吸引了众多人的关注。”邓鹏宇

法官说,说不定还有机会能捡漏。拍卖要求也不高,缴纳10万元的保证金,就都能参与拍卖了。

江西大江传媒精细化服务助力网拍

在高新区法院关于南昌市西湖区解放西路26号天佑国际公寓2栋403室住宅房产竞买公告中,该房产拍卖时间为2017年6月29日10时至6月30日10时止(延时除外);咨询及预约看样时间为2017年5月26日起至2017年6月28日17时止(节假日休息)。

在这个关键信息下,细心的网友会发现,该院已委托第三方辅助机构即江西大江传媒网络股份有限公司协助咨询及看样工作,统一安排看样事宜(联系电话0791-86847068)。

高新区法院执行局邓鹏宇

法官介绍,依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及《江西省高级人民法院关于全省法院网络司法拍卖的实施细则(试行)》规定,法院可将网络司法拍卖辅助工作委托社会机构或者组织承担。

委托江西大江传媒网络股份有限公司进行网络司法拍卖工作有什么优势呢?

邓鹏宇

法官介绍说,网络司法拍卖实现了零佣金、全公开、受众广、溢价高,不受时空限制,方便快捷等优势。

但法院大多面临案多人少的问题,推进网络司法拍卖,法院执行人员可能没有太多时间精力放在拍品的宣传公告、展示带看等琐碎事务上,加上对拍品宣传展示手段单一,仅在网络拍卖平台予以公告,且多为照片或不完整的视频,令潜在的竞买人心存疑虑,不敢出手,这些都可能影响网络司法拍卖的成交。

“法院委托江西大江传媒网络股份有限公司提供网拍辅助服务工作,负责拍品咨询、引领看样等工作,节省司法资源和执行费用。”邓鹏宇

法官说,江西大江传媒组建的专门团队能为网络司法拍卖提供咨询、引领看样、协助指导缴纳保证金等精细化服务,能更好地服务意向竞买人,对推动成交有很大的促进作用。

更为重要的是,江西大江传媒网络股份有限公司拥有全国重点新闻网站中国江西网(大江网)和全省统一的手机党报江西手机报(含新闻客户端)两大优势网络平台。旗下拥有网站中国江西网、大江网,客户端江西手机报、江西头条,微信大江网、手机江西网,微博民生江西、大江网等全媒体矩阵,日点击量超过600万,同时在线人数超过了80万人次。

在为高新法院开展网络司法拍卖提供辅助服务工作中,江西大江传媒能用好、用足所属媒体矩阵,扩大拍卖公告发布范围,形成统一的发布渠道,为网络司法买卖引入充分竞争,扩大竞买意向人受众群体,增加拍卖成交概率和溢价率,加快涉案资产处理效率,最大限度保障案件当事各方利益。

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